Vakantiehuis 26.163

Fijne vakantiewoning gelegen te midden van oude olijf-en abrikoosboomgaarden op de heuvels rondom Nyons. Vanaf het terras geniet je van een adembenemend zicht op de Pont Roman, de oude wijken van Nyons, de rivier de Eygues en de heuvels rondom het dorp.

De woning is gebouwd in typische Provençaalse stijl op een helling aan het eind van een privéweg (geen buren) op een gesloten terrein.
Vooraan is een parking voor 3 à 4 auto’s met gezellige tafels en stoelen indien men s’avonds de schaduw wil opzoeken. Buiten op het terras een teakhouten tafel voor 10 personen. Het eten kan zo geserveerd worden vanuit de volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort. En bij wat koudere avonden buiten het seizoen kunt u aanschuiven aan de ruime tafel in de eetkamer of je laten wegzakken in de comfortabele salon.
Lager gelegen, voor de woning bevindt zich een ovaal, verwarmd zwembad (4X7 meter, standaard ingesteld op 27 graden zolang de seizoenen het toestaan) met overdekte zomerpergola, ligzetels en parasols. Voor de woning ligt tevens een fraai aangelegde Provençaalse tuin.

Het huis is het laatste huis (doodlopend) van een lange oprit. Het laatste deel van deze oprit is van deze woning en is met een poort afgesloten. Wanneer deze poort gesloten is, kan men het grondgebied niet verlaten. Omdat niemand op deze oprit hoeft te zijn (er is hier ook geen verkeer) kunnen kinderen hier fijn spelen, zeker wanneer men de auto’s op de oprit achterlaat i.p.v. op het domein.
Door het niveauverschil is de begane grond van de voorzijde (living, keuken) de 1e etage van de achterzijde. Er gaat aan de achterzijde een trap naar de studio en vervolgens een trap naar de tuin en het zwembad. De trap naar de studio kan worden afgesloten.

Nyons is een gezellig Provençaals stadje in de zuidelijke Drôme, niet al te ver van de Vaucluse. Door haar beschutte ligging geniet Nyons van een microklimaat, dus geen harde Mistralwind, wel een zachte ‘Pontias’ wind. Het oude Nyons met zijn pittoreske straatjes is meer dan een bezoek waard (Promenade de Calvaire). In Nyons heb je een gezellige Provençaalse markt. Je vindt er allerlei winkels en supermarkten. Gezellige terrasjes en restaurants zijn er in overvloed. In de zomermaanden worden er veel culturele activiteiten en optredens georganiseerd, voor elk wat wils. Uitgestippelde fietstochten en wandelingen zijn er dan weer voor de sportievelingen onder ons.

Salon (airco), eethoek, keuken, badkamer/douche, wc.
Slaapkamer 1 met 2 eenpersoonsbedden met internetaansluiting.

Slaapkamer 2 met een tweepersoonsbed met terras en panoramisch uitzicht.

Slaapkamer 3 met tweepersoonsbed 180 met terras en prachtig uitzicht met privé-badkamer (ligbad, douche), aparte wc.

Studio (alleen buitenom bereikbaar) met 4 eenpersoonsbedden, koelkast, douche, wc, zithoek met aansluitend overdekt terras met Marokkaanse tegels.

Verder: open haard, wifi, huistelefoon (gratis naar vaste lijnen), gasbarbecue, airco in woonkamer en 2 slaapkamers, automatische rolluiken, wasmachine, zwembad (1,5 m diep, veiligheidszeil), open haard, barbecue, vaatwasser, magnetron, tv, video, cdspeler, dvdspeler, tafelgril, terras, tuin, zwembad (verwarmd), tafeltennistafel.
Totaal 3 badkamers, 3 wc’s.

Het zwembad is op lager gelegen niveau in de tuin. De tuin is omheind. Het zwembad kan toegedekt worden met veiligheidszeil.

Nyons op 1 km (alle voorzieningen), rivier op 1 km, meer op 8 en 26 km, golf op 35 km.
Valréas op 14 km, Vaison-la-Romaine op 16 km, Grignan 23 km, Dieulefit op 25 km, Malaucène op 26 km, Buis-les-Baronnies op 30 km, Bédoin op 38 km, Montélimar op 46 km, Orange op 40 min, Gorges de l’Ardèche op 45 min, Avignon, Lubéron op 1 uur, Arles, Nimes, Pont-du-Gard op 1,5 uur, Middellandse Zee, Camarque op 2 uur rijden.
Lyon 197 km, Utrecht 1090 km.